Perfekt gelegenes Grundstück für 1 Haus in Pinneberg zu verkaufen.



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Objektkennung
IF1028414
18183_573_2018-398
573
2018-398
Perfekt gelegenes Grundstück für 1 Haus in Pinneberg zu verkaufen.
Grundstück in 25421 Pinneberg
Makler 18183, Objektkennung IF1028414

Kaufpreis 213.000,00 € Festpreis
Grundstück 521,00m²

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Lage

Die Attraktivität von Pinneberg als Wohnort wird hauptsächlich durch seine drei Autobahnanschlüsse an die A23 und die S-Bahnstationen Pinneberg Bahnhof und Thesdorf der Linie S3 hergestellt. Dies führt zu einer schnellen Verbindung nach Hamburg und gleichzeitiger Nähe zu Naherholungsgebieten (z.B. Forst Klövensteen, Holmer Sandberge, Haseldorfer Marsch). Für Berufspendler ist die Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof durch den Nahverkehr der Deutschen Bahn interessant. Regionalzüge verkehren auch nach Itzehoe und in die Landeshauptstadt Kiel.
Nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt und mit dem Auto oder S-Bahn in kürzester Zeit erreichbar, ist Pinneberg auch bei der Großstadtnähe eine Stadt mit ausgeprägtem Eigenleben sowie hohem Wohn- und Freizeitwert. In der noch überschaubaren Mittelstadt wohnt man verhältnismäßig ruhig im Grünen, findet aber dennoch alle Einrichtungen am Orte vor, die der Bürger in einer Stadt nicht missen möchte. So stehen alle Schularten, auch eine integrierte Gesamtschule, bereit. Uberdies brauchen die Pinneberger auf die Annehmlichkeiten der nahen Großstadt nicht zu verzichten, ohne jedoch deren Nachteile mit in Kauf nehmen zu müssen. Die weltbekannten kulturellen Einrichtungen der Metropole liegen "vor der Tür". Das gleiche gilt für den Flughafen Fuhlsbüttel, den Hafen und den Elbtunnel. Die Einwohnerzahl beträgt etwa 40.000.

Objekt

Perfekt gelegenes ruhiges Grundstück im Pfeifenstiel in zweiter Baureihe abseits von der Straße für 1 neues Einfamilienhaus.
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Ausstattung

Bebaubar mit Einfamilienhaus.
GRZ 0,3
FH Max. 8,5 m
Dachneigung 30 - 60°
entsprechend B-Plan Nr. 140
Die Vermessungskosten trägt der Käufer.
Das Grundstück hat im hinteren Bereich eine Breite von min. 14 m.
Die Zufahrt von der Straße hat eine Breite von 2,50 m.
Lt. B-Plan und Landesbauordnung SH ist ein Baufenster von 12 x 8 m möglich.

Sonstige Angaben

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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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