Attraktives vermietetes Gewerbeobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten



Sonstige Kosten
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 1577 2002969
e.klutzny@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1121519
web1781_30992
web1781_30992
WL-EK0106
Attraktives vermietetes Gewerbeobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten
Büro- und Praxisräume in 25482 Appen Krs. Pinneberg
Makler IFM3386, Objektkennung IF1121519

Kaufpreis 538.500,00 €
Baujahr 1974

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: gewerbe-immo.biz altbau-immo.de

Lage

Appen liegt im südwestlichen Teil des Kreises Pinneberg unmittelbar westlich der Kreisstadt Pinneberg; insbesondere durch seine unmittelbare Nähe zu Pinneberg bzw. über die A23 auch zu Hamburg hat sich Appen in den letzten Jahren zunehmend zu einer attraktiven und aufstrebenden Wohngemeinde entwickelt. Das Objekt hat Hauptstrassenlage und ist gut frequentiert.

Objekt

Attraktives Büro-/Praxen-/Geschäftsobjekt mit einer Gesamtfläche von ca. 216 m² in einem Mehrfamilienhaus aus 1974 im Nordwesten von Hamburg; die Fläche ist teilbar ab 100 m² und enthält 2 Küchen/Aufenthaltsräume sowie 3 Toiletten; es ist darüber hinaus ebenerdig und barrierefrei und mit einer großen Glasfront versehen; ausreichende Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Das Objekt ist gegenwärtig vermietet und bringt eine Kaltmiete von 21.000,- EUR pa.

Ausstattung

Der Zuschnitt der Räume ist großzügig und geschmackvoll; alles befindet sich in einem gepflegten Zustand; die Küchenräume sind mit Einbaumöbeln und Markengeräten ausgestattet.

Sonstige Angaben

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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