Leben in der Südstadt - Neubau
Wohnung in 33098 Paderborn
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1156894

Kaufpreis	259.000,00 €
Zimmer	2,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	2023
Wohnfläche	47,01m²

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Lage

Das Objekt befindet sich mitten in der begehrten Paderborner Südstadt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Ärztehaus, Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, einen Park und in wenigen Fußminuten befinden Sie sich bereits am Westerntor.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Bundesstraße oder auf die Autobahn.

Objekt

Wir bieten Ihnen ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept an. Sie möchten zu Fuß in die Stadt gehen und eine hervorragende Infrastruktur haben, um sich effizient fortzubewegen? Dann können wir Ihnen hiermit ein attraktives Angebot machen. Denn Sie erreichen die Innenstadt, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vieles mehr in wenigen Minuten zu Fuß. Eine sehr gute Busverbindung in unmittelbarer Nähe steht Ihnen alternativ zur Verfügung. Sie können aber auch schnell zur Autobahn gelangen durch den zentralen Standort der Immobilie.

Immo Paradise e54441a8 398e6f16 386597#1677

Ausstattung

Geplant wird hier ein 6-Parteien-Haus in zentraler Lage in Paderborner.

Die modernen Wohnungen werden mit Aufzuganlage erstellt und zeichnen sich durch ihre zeitlose Architektur mit klaren Linien aus.
Die solide und massive Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt.

Die zwei- und drei Zimmer Wohnungen haben eine Größe von ca. 38,00 m² bis ca. 85,00 m² Wohnfläche.

Die Kaufpreise für die Wohnungen liegen von 212.000,00 - € bis 415.000,00,- €

Zur Wohnung kann ein 1 Pkw Außenstellplatz für zusätzliche 8.000,00,- € erworben werden.

Die Ausstattung wird nach Bau- und Leistungsbeschreibung umgesetzt. Diese ist noch in Bearbeitung.

- 3-Fach verglaste Fenster

- Fußbodenheizung

- Luft/ Wärmepumpe

- Terrassen- / Balkonbeläge

- elektrische Rollläden

- Sanitärausstattung von führenden Herstellern

- bodengleiche Duschen

- Aufzug

- stufenloser Zugang in die Wohnungen

- Fahrradraum

- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss

Die individuelle Planung der Elektro-, TV- und Netzwerkanschlüsse sowie Boden- und Wandfliesen ist möglich.

Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen gerne ein persönliches Beratungsgespräch im Büro an.

Sonstige Angaben

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Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
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Helena Rudi
+4952514170742, +4952514170742
Rudi Immobilien

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.